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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nantes au prix de 865 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.3_02811 · Mis à jour le 08/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du CISN et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier.
CISN vous propose ce très beau T3 de 74.9 m2 situé au 3ème étage, au 69 rue du coudray, dans le quartier Saint-Donatien de NANTES.
Il se compose: d'une entrée de 5.56m2, suivie d'un double salon de 30.63m2, balcon de 2.93m2 donnant sur le jardin collectif et la basilique Saint Donatien. Également une cuisine de 7.11m2 aménagée (non équipée). Une première chambre de 10.50m2 avec un balcon 1.52m2 (inaccessible à ce jour pour des raisons de sécurité), une deuxième chambre de 11.50m2, une salle de bain de 2.60m2 et des wc séparés.
S'ajoutent à ce bien au sous-sol une cave et une place de parking sous-terrain.
Le bien est disponible de suite.
LOYER : 865.18 EUR dont 163 EUR de charges (eau froide + eau chaude + chauffage)
HONOAIRES: 823.9 EUR dont 224.70EUR pour l'état des lieux.
DEPOT DE GARANTIE: 702.18 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : aucune
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 225 € pour l'état des lieux : 824 €
Dépôt de garantie : 702 €
Charges locatives : 163 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    865 €
    Appartement 75m2 à Nantes
    En location
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    Appartement 75m2 Nantes

    location
    865 € CC**
    Publiée le 02/10/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 865 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 824 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 702 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.