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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Nancy au prix de 720 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024685 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Maxime Zanardo vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement 3 pièces à Nancy vous plaira par son caractère et sa situation en dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1900, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne soigneusement préservé.

Développé sur 2 niveaux, ce duplex de 65 m² en bon état s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres confortables. La salle d'eau complète la distribution de cet appartement bien agencé, pensé pour optimiser chaque espace disponible.

Le bien bénéficie d'équipements de qualité : fibre optique, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants muraux, rangements intégrés et interphone. L'immeuble en résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce duplex atypique.

Ce bien ne comporte pas de place de parking et ne posséde pas d'ascenseur

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 524 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33995418)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 524 €
Charges locatives : 70 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Nancy
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    720 €
    Duplex 65m2 à Nancy
    En location
    Achetez en toute confiance

    Duplex 65m2 Nancy

    location
    720 € CC**
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nancy (54000).
    Ce duplex offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Oui, le loyer de 720 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 524 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.