CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Marmande au prix de 580 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Delphine Bedouet vous propose : MARMANDE - MAISON - T2 45 m² - 2 PARKINGS - PLAIN-PIED
Dans un secteur familial recherché de Marmande, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son agencement en plain-pied et sa proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles en 2 minutes à pied.
D'une surface habitable de 45 m², elle propose un agencement clair et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée directe dans le séjour lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et agréable. La chambre, bien dimensionnée, offre calme et sérénité. La salle d'eau complète l'ensemble avec classe et sobriété.
La maison bénéficie d'équipements contemporains : possibilité de fibre optique, VMC, et un système de chauffage électrique mixte associant radiateurs et split pompe à chaleur pour une gestion optimisée de la température tout au long de l'année. Le bien est implanté sur un terrain de 138 m², offrant un espace extérieur appréciable pour cette configuration en ville.
2 places de parking complètent ce bien, un atout peu courant et pratique pour une maison de ville.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 565 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 324 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33988770)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations financières
**CC : Charges comprises
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison de ville 45m2 Marmande
I@D FRANCE
