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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray au prix de 797 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990541 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2

Iad France - Stephane Limare vous propose : SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY - MAISON - T3 48 m²

Bien située à Saint-Étienne-du-Rouvray, cette maison de ville datant de 1920 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie soigné sur 48 m² habitables, répartis sur 2 niveaux.

Le séjour, vaste de 25 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné. La cuisine, aménagée, complète cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces bien distincts, dont une chambre principale de 12 m², confortable et lumineuse, et une seconde chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.

La maison dispose d'une terrasse privative appréciable pour profiter des beaux jours. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC mécanique et d'un chauffage électrique individuel, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Bien rénovée, cette maison de ville saura séduire par sa praticité.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 797.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 767 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 365 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33665824)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 96 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 365 €
Charges locatives : 30 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-du-Rouvray
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 855.00€ et 1157.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    797 €
    Maison de ville 48m2 à Saint-Étienne-du-Rouvray
    En location
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 48m2 Saint-Étienne-du-Rouvray

    location
    797 € CC**
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 48 m², sur un terrain de 96 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Oui, le loyer de 797 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 365 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 855 € et 1 157 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.