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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Hyères au prix de 795 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990726 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

Iad France - Coline Novero vous propose : En plein cOEur de Hyères, dans l'une des plus belles avenues, au pied de tous commerces, T2 situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois bien entretenu.

Il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée et balconnet, d'une chambre spacieuse avec balconnet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'électroménagers Siemens (four, plaques, hotte, grand réfrigérateur / congélateur, lave linge), d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Appartement traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Calme et bien agencé.

Location vide.
Caution solidaire, VISALE ou Garantme acceptées.

Disponible immédiatement.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Novero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990068041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 795.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 755 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 5€ / m²). (gedeon_6727_33869628)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 200 €
Charges locatives : 40 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Hyères
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    315
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    795 €
    Appartement 37m2 à Hyères
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 37m2 Hyères

    location
    795 € CC**
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hyères (83400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Oui, le loyer de 795 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 200 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.