Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Livry-Gargan au prix de 950 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004754 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Audrey PAYEN vous propose : À Livry-Gargan, ce charmant 2 pièces calme et lumineux, alliant élégance de l'ancien et ameublement moderne.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien se compose de :

- Une entrée desservant une belle pièce de vie de près de 20 m²
- Une cuisine séparée avec cellier
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle d'eau, un espace de rangement et des WC indépendants

Les atouts majeurs :

- Extérieur : Un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente
- Annexes : Une cave et une place de parking privatif
- Équipements : Porte blindée et fibre optique installée
- Localisation : Commerces et lignes de bus accessibles en moins de 5 minutes

Un appartement pratique et agréable, disponible immédiatement pour votre projet de location.

Un lien de la plateforme sécurisée ZELOK vous sera envoyé pour y déposer votre dossier avant d'organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 494 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_33802042)

Partager

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 494 €
Charges locatives : 50 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Livry-Gargan
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    950 €
    Appartement 49m2 à Livry-Gargan
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 49m2 Livry-Gargan

    location
    950 € CC**
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Livry-Gargan (93190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 950 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 494 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.