Iad France - Julie Mariez vous propose : À LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLÉ - Rue Saint-Denis à Rosny sous Bois
* 1er contact par mail uniquement svp : cliquer sur 'contacter' dans l'annonce *

AVANT DE POSTULER, merci de lire toutes les informations au bas de l'annonce : Revenus minimum requis + liste des documents à fournir. Le dossier doit être COMPLET avant envoi. Merci

- Loyer mensuel hors charges (place de parking comprise) : 1065 €
- Charges mensuelles : 35 € - eau froide comprise
LOYER MENSUEL TOTAL, CHARGES COMPRISES = 1 100 EUROS

Chauffage et eau chaude EN SUPPLÉMENT car individuels au gaz (chaudière dans l'appartement)

- Bail de 1 an

- Frais d'entrée à prévoir au moment de la signature du bail :
2 619.32 € + Loyer du mois en cours au prorata (et régularisation en fin d'année - eau froide)
Voir détail au bas de l'annonce

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Appartement de 2 pièces de 38 m² au 4èm étage (sur 5) avec ascenseur.
Copropriété de 2014, à taille humaine et sécurisée, située à quelques minutes à pied des deux gares RER E et du métro ligne 11, et à 400 mètres du centre-ville, de tous les commerces et du marché marché (place de l'église Ste Geneviève).

Il se compose d'une entrée, un séjour agréable et lumineux de 15 m² avec coin cuisine équipé, un dégagement avec penderie, un grand WC séparé (avec lave-linge), une chambre spacieuse de 12 m² environ, et une salle d'eau attenante.

Place de parking en sous-sol.

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Chaudière individuelle dans l'appartement pour le chauffage et l'eau chaude qui sont INDIVIDUELS (donc non compris dans les charges).
Consommation actuelle par mois - gaz + électricité : 70 € (à prévoir en plus du loyer et des charges)

A noter : l'entretien annuel de la chaudière est obligatoire et devra être effectué par le locataire
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Localisation idéale : Gare RER E du centre de Rosny sous Bois à 800 m,
Gare Bois Perrier et ligne de métro 11 à seulement 10 min à pied,
Arrêts de bus à 250 m (lignes 2,118, 121,143),
Écoles dans un rayon de 400 à 800 m (de la crèche au collège)
Centre commercial Westfield Rosny 2 et Cinéma UGC à 800 m, Mairie et parc Decesari à 800 m.

Appartement en bon état et bien entretenu,

Entièrement meublé : Voir mobilier sur les photos.
Coin cuisine : plaques de cuisson électriques, hotte, réfrigérateur, (pas de lave-vaisselle ! )
Séjour : canapé, table basse, meuble bas et étagères (télévision NON comprise), table avec rallonge, chaises
Chambre : lit double, placard, tables de chevet, étagère
Salle d'eau équipée (petit meuble de rangement)
Grande penderie double (dans le dégagement qui mène à la chambre)
Lave linge

Double vitrage PVC, store roulant,
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Place de parking en sous-sol,
Résidence calme et sécurisée (digicode et interphone),
Faibles charges.

* Détail des frais d'entrée - A verser au moment de la signature du bail :
- Dépôt de garantie / caution pour meublé = 2 mois de loyer hors charges : 2 130 €
- Honoraires de location : 377 €
- Etat des lieux : 112.32 € (3 € / m²)
SOIT UN TOTAL DE 2 619.32 € + LOYER et CHARGES DU MOIS EN COURS au prorata

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ZONE TENDUE
BAIL : 1 AN

LOYER MENSUEL hors charges : 1 065 EUROS
CHARGES mensuelles : 35 EUROS (comprenant l'eau froide, avec régularisation en fin d'année)
LOYER MENSUEL TOTAL, CHARGES COMPRISES = 1 100 EUROS

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 € TTC / m², comme indiqué dans le détail ci-dessus.

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MERCI DE FOURNIR PAR MAIL dans 1 ou 2 mail maximum (et non document par document ! ) :
- > Nom + Prénom + n° de portable + mail (pour chaque locataire)
- > Expliquer votre situation (personne seule, couple, avec ou sans enfant, et toute infor... (gedeon_6727_33850872)