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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Béziers au prix de 820 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2183088 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Aymeric Falampin (06 60 95 61 83) vous propose : BÉZIERS - Appartement T4 de 90,05 m² environ - 3 chambres

À louer à Béziers, au 2 ? étage, appartement T4 non meublé d'une superficie de 90,05 m² environ.

Il comprend une entrée avec dégagements, un séjour / salle à manger de 36 m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée de 6,60 m² environ, trois chambres de 12,60 m² environ, 9 m² environ et 9,60 m² environ, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Le logement dispose notamment de double vitrage, de chauffage électrique ainsi que d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation.

Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare.

Loyer : 650 hors charges
Provision sur charges : 170 / mois
Loyer charges comprises : 820 / mois
Dépôt de garantie : 650
Honoraires locataire : 720 TTC

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 862 et 1 166, prix des énergies indexés sur 2021.

Disponible à partir du 1er octobre 2026.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Falampin EI (ID 95217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 905112371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 170 euros / mois. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 720 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33851980)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 720 €
Charges locatives : 170 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 862.00€ et 1166.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    820 €
    Appartement 90m2 à Béziers
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 90m2 Béziers

    location
    820 € CC**
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Oui, le loyer de 820 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 720 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 862 € et 1 166 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.