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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 2 pièces à Dreux au prix de 630 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1987416 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2

Iad France - Olivier Boré vous propose : Au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien en centre-ville de Dreux, un appartement de
type duplex, au calme, rénové, de 54 m² Carrez comprenant une entrée avec placards, un séjour de plus de 26
m², une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage de ce duplex, une pièce
palière permet d'accéder à une chambre de 9,93 m² Carrez (17,50 m² au sol). La configuration du
séjour permet d'y organiser une deuxième chambre (ou coin nuit). Une cave en rez-de-chaussée
complète l'appartement.
Un des points top en matière d'équipements, ce sont les radiateurs électriques neufs, peu énergivores, connectés individuellement.
L'emplacement de cet appartement en centre-ville (3 minutes à pied du
Beffroi) permet d'être à 5 minutes à pied de la gare SNCF. L'appartement est disponible à la location dès maintenant. Le loyer mensuel est de 630 euros par mois, dont 80 euros de charges.
Honoraires 400 euros.
GLI souscrite par les propriétaires.
Les visites se font uniquement après dépôt du dossier complet.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33855269)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 400 €
Charges locatives : 80 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Dreux
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    630 €
    Duplex 54m2 à Dreux
    En location
    Achetez en toute confiance

    Duplex 54m2 Dreux

    location
    630 € CC**
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dreux (28100).
    Ce duplex offre une surface habitable de 54 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Oui, le loyer de 630 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 400 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.