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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rives au prix de 880 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023182 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Franck Cali vous propose : À LOUER - APPARTEMENT T3 - RIVES
BALCON - GARAGE - CAVE

Charmant Appartement de 3 pièces avec Balcon à Rives

Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux avec un ascenseur, cet appartement bien entretenu vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il est composé de deux chambres, une salle d'eau avec un toilette, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (four, plaque et hotte).

L'appartement est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans souci.
Une cave et un garage complète le bien, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Bien disponible immédiatement.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 880.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 6€ / m²). (gedeon_6727_33862987)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 500 €
Charges locatives : 140 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Rives
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    880 €
    Appartement 80m2 à Rives
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 80m2 Rives

    location
    880 € CC**
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rives (38140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 880 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 500 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.