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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Torcy au prix de 1 200 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028764 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Vincent Deniel vous propose : TORCY - APPARTEMENT - T3 71 m² - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Torcy, cet appartement de 3 pièces rénové vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné, à seulement 50 mètres du parc des charmettes.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, ce bien de 71 m² bénéficie d'une exposition ouest qui est lumineux les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour lumineux, un coin cuisine bien agencée, ainsi que des chambres confortables offrant calme et sérénité.

Le logement a fait l'objet d'une rénovation soignée et dispose de équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique par convecteurs et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sécurité.

À deux pas du parc des charmettes, ce bien allie le charme d'un immeuble de caractère datant de 1930 à un confort contemporain. Libre début Novembre. Prévoir le montant des honoraires de mise en relation pour un montant de 725.00 € ttc et l'établissement de l'état des lieux pour 215.00 € ttc

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 503236176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 725 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_33863141)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 725 €
Charges locatives : 30 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Torcy
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 200 €
    Appartement 72m2 à Torcy
    En location
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    Appartement 72m2 Torcy

    location
    1 200 € CC**
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Torcy (77200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Oui, le loyer de 1 200 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 725 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.