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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Marseille 4eme Arrondissement au prix de 720 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022774 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
26m2

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T1 26 m² - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement 1 pièce à Marseille vous plaira par sa construction récente de 2017 et son très bon état général.

Situé au 1er étage d'une résidence de 9 niveaux, ce studio de 26 m² bien agencé comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. L'ensemble est soigné et fonctionnel, reflet d'une construction moderne aux bonnes finitions.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un ascenseur, pour un accès facilité à tous les étages. Le logement bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs garantissant une maîtrise totale des charges.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 695 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33864399)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 200 €
Charges locatives : 25 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Marseille 4eme Arrondissement
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    720 €
    Appartement 26m2 à Marseille 4eme Arrondissement
    En location
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    Appartement 26m2 Marseille 4eme Arrondissement

    location
    720 € CC**
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 4eme Arrondissement (13004).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 720 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 200 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.