CSF propose cet appartement de 2 pièces à Rombas au prix de 730 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Thomas Bianchi vous propose : APPARTEMENT T2 MEUBLÉ NEUF À LOUER -- ROMBAS (57120) -- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Vidéo disponible
Situé à proximité immédiate de la gare de Rombas et avec un accès direct à la voie rapide, ce logement est idéalement placé pour les trajets vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Emplacement parfait pour les frontaliers, les jeunes actifs et les couples.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 3 logements intégralement rénové en 2026 : toiture neuve, isolation refaite, fenêtres double vitrage neuves, VMC, électricité aux normes. Confort thermique optimal, été comme hiver, et charges maîtrisées.
L'APPARTEMENT -- DERNIER ÉTAGE SOUS COMBLES
Surface : 47 m² au sol et 34 m² (loi Carrez)
Bel appartement mansardé plein de charme, avec une grande hauteur sous plafond et des velux qui offrent une belle luminosité. Sa surface au sol le rend bien plus spacieux que sa superficie Carrez. Situé au dernier étage, il n'a aucun voisin au-dessus.
- Séjour cosy meublé : canapé, table basse, meuble TV, télévision
- Cuisine entièrement équipée : plaques, four, hotte, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles complets
- Chambre séparée avec lit, literie complète et rangements
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC séparé
- Visiophone
- VMC, parquet neuf, luminaires, placards de rangement
- Fenêtres double vitrage et velux
Logement livré entièrement meublé et équipé, prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
CONDITIONS
- Loyer : 730 € charges comprises (700 € de loyer + 30 € de provision pour charges)
- Dépôt de garantie : 1 400 €
- Bail meublé
- Garant ou garantie Visale accepté
- Disponible immédiatement
POUR ÉTUDIER VOTRE DOSSIER
Afin de traiter votre demande rapidement, merci de préparer et d'envoyer votre dossier complet par mail avant toute visite :
- Pièce d'identité
- 3 derniers bulletins de salaire et contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
- Justificatif de domicile actuel
- Garant ou attestation Visale
Les visites sont réservées en priorité aux dossiers complets.
Contactez-moi pour recevoir l'adresse mail dédiée aux candidatures.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 730.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 166 euros (soit 4€ / m²). (gedeon_6727_33864574)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
Informations financières
**CC : Charges comprises
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 41m2 Rombas
I@D FRANCE
