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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Éragny au prix de 1 006 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226243 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

95 610 - ÉRAGNY – PROXIMITÉ IMMÉDIATE GARE & COMMERCES - LOCATION MEUBLÉE - APPARTEMENT NEUF - 2 PIECES – BALCON - CALME

Amandine Brochet & Mikaël Muraben - effiCity vous propose à la location ce bel appartement d'une superficie de 44 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence de services pour seniors récente et de très bon standing.

Cet appartement comme d'autres dans la résidence, est proposé aux particuliers, étudiants, sociétés, mobilités professionnelles pour un bail maximum de 3 ans.

Situé à quelques pas des commerces, de la gare (Ligne J) et des écoles, cet appartement se compose : d'un grand salon avec cuisine équipée donnant sur balcon, une chambre et une salle de douche avec WC.

Volets électriques,
Nombreux rangements,
Chauffage collectif,
Accès PMR,

Loyer : 1006 € CC (dont 242€ de charges)
Dépôt de garantie : 1 528€
Bail avec franchise de 1 à 3 ans maximum.
Honoraires à la charge du locataire : 443€

D'autres deux pièces similaires sont proposés à la location dans cette résidence allant de 40 à 47 m2 (loyer allant de 1044€ à 1349€ charges comprises)

Les visites sont assurées par Amandine Brochet et Mikaël Muraben, exclusivement les lundis et les mercredis.

Tout dossier complet devra être envoyé via la plateforme Dossier Facile avant toute visite à abrochet@efficity.com (07 77 93 59 66) ou mmuraben@efficity.com (06 17 27 72 60)

Pièces justificatives demandées :
- Carte nationale d'identité
- CDI / Contrat de travail
- Attestation employeur
- Dernier avis d'imposition
- 3 derniers bulletins de salaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 444 €
Dépôt de garantie : 1817 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 242 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Éragny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 006 €
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    Appartement 44m2 Éragny

    location
    1 006 € CC**
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Éragny (95610).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Oui, le loyer de 1 006 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 444 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 817 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.