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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulouse au prix de 823 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

TOULOUSE – GUILLAUMET/ ROSERAIE

LOCATION MEUBLÉE – SUPERBE T2 DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE

Efficity vous propose à la location ce superbe T2 meublé de 37,4 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve, de standing, sécurisée et idéalement située à proximité de tous les commerces et services.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement privilégié, tout en étant à proximité des stations de métro Jolimont et Roseraie, facilitant vos déplacements dans Toulouse.

La résidence propose également des espaces et services de qualité :

salle de sport
bibliothèque salon de thé
salle de cinéma
Restaurant
UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL

D'une superficie de 37,4 m², il se compose de :

Une belle pièce de vie de 17 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre de 13 m² avec rangements
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
une terrase de 5 m2 complète le bien.
Vous profiterez de tout le confort d'une résidence neuve : lave-vaisselle, lave-linge, climatisation, volets roulants électriques et nombreux rangements.

Bail de 1 an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 374 €
Dépôt de garantie : 1188 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 229 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    823 €
    Appartement 37m2 à Toulouse
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    Appartement 37m2 Toulouse

    location
    823 € CC**
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Oui, le loyer de 823 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 374 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 188 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.