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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Villeneuve-Saint-Georges au prix de 1 365 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2180666 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : Quartier des Graviers _____
19 / 25 Avenue Winston Churchill ____
F4 de 80 m² dans une résidence sécurisée sans ascenseur au 1er étage, comprenant entrée, séjour donnant sur une terrasse sans vis a vis, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés + placards - dressing - cellier, une Cave et une place de parking. ____
_____ CONDITIONS ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS : salariés CDI UNIQUEMENT avec revenus égale ou supérieur à trois fois le montant du loyer _____

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 388 et classe CLIMAT A indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 240 euros / mois. Dépôt de garantie : 1125 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 812 euros (soit 10.02 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33845537)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 812 €
Charges locatives : 240 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-Saint-Georges
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2880 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    388
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 365 €
    Appartement 81m2 à Villeneuve-Saint-Georges
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 81m2 Villeneuve-Saint-Georges

    location
    1 365 € CC**
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-Saint-Georges (94190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 1 365 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 812 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 610 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 880 € par an, soit environ 240 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.