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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Libourne au prix de 455 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009696 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : À LA LOCATION - LIBOURNE - APPARTEMENT - T2 34 m² - TRÈS BON ÉTAT.

MERCI DE M'APPELER DIRECTEMENT SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE.

Cet appartement est situé à Libourne centre, au premier étage d'un immeuble de trois étages.

Ce 2 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une petite cuisine, ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés, placard d'entrée.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 455.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 43.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 412 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33834184)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 250 €
Charges locatives : 43 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Libourne
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 442.00€ et 598.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    455 €
    Appartement 34m2 à Libourne
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 34m2 Libourne

    location
    455 € CC**
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Libourne (33500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Oui, le loyer de 455 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 250 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 442 € et 598 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.