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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Metz au prix de 1 185 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2076762 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : À louer T4 lumineux de 2 chambres et double séjour - Quartier Impérial proche de la Gare.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 90 m² environ possède de nombreux atouts.

Il se compose :
De 2 chambres de 13 m² environ et 12 m² environ.
D'un double salon séjour d'un total de 29 m² environ.
D'une grande cuisine séparée et équipée de 11 m² environ.
D'une salle de bain de 7 m² environ.
D'un espace buanderie de 3 m² environ.
D'une grande entrée avec placards et d'un WC séparé.

Loyer : 1149.85 €
dont 297.32 de charges incluses (provisions)

Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagère et les parties communes.

Dépôt de garantie : 852.53 €
Honoraires agence : 736.59€
Frais d'état des lieux : 296.76 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 297 euros / mois. Dépôt de garantie : 853 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 651 euros (soit 7.23 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33834981)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 651 €
Charges locatives : 297 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 1959
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 185 €
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    En location
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    Appartement 90m2 Metz

    location
    1 185 € CC**
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 1 185 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 651 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.