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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Reims au prix de 689 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2177707 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Iad France - Corentin Nolet (06 37 74 69 87) vous propose : Appartement à louer : T2 avec balcon et place de parking.
(Révision du loyer en cours)

Logement loi Pinel soumis à plafonnement des revenus du locataire.
CDI avec période d'essai terminée et un revenu au moins égal à 3 fois le montant du loyer charges comprises.
Visites possibles uniquement après réception et étude du dossier de candidature via la plateforme ZELOK.
Reférence : 2111073

Résidence récente de 2023, rue de la Petite Vitesse, à côté de l'Arena et de l'UCPA.

Situé au 5eme étage avec ascenseur.
Entrée indépendante avec visiophone et grand placard.
Sur la droite : salle d'eau avec WC, Chambre de 12 m² environ avec placard.
Sur la gauche : pièce de vie de 24 m² environ avec coin cuisine aménagé (plaque à induction + hotte)
Balcon d'environ 7 m² environ donnant sur cour. Exposition Sud-Est.

Chaudière individuelle au gaz.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Nolet EI (ID 80885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 64 euros / mois. Dépôt de garantie : 626 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 euros (soit 10.96 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33841068)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 504 €
Charges locatives : 64 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 300

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 438.00€ et 593.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    689 €
    Appartement 46m2 à Reims
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 46m2 Reims

    location
    689 € CC**
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 5e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 689 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 504 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 438 € et 593 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.