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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Échirolles au prix de 956 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227133 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

ÉCHIROLLES – T3 de 67,95 m² avec balcon et deux places de parking – Résidence Le Melrose

Au 2 avenue de Kimberley à Échirolles, découvrez ce trois-pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Melrose, construite en 2026.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 25,40 m² donnant sur un balcon de 7,30 m², deux chambres de 12,65 m² et 10,45 m², une salle de bains, des WC séparés et un espace de rangement.

Deux places de parking complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, qui couvrent également les parties communes et l'ascenseur.

Conditions financières :

Loyer mensuel hors charges : 800 €

Charges mensuelles : 156 €

Loyer mensuel charges comprises : 956 €

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 685,62 €

Honoraires d'état des lieux d'entrée : 205,89 €

Total des honoraires à la charge du locataire : 891,51 €

Location dans le cadre du dispositif Pinel, sous conditions de ressources.

Performance énergétique : DPE A – GES A
Consommation d'énergie primaire : 59 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 € et 456 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 206 € pour l'état des lieux : 892 €
Dépôt de garantie : 800 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 156 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Échirolles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    956 €
    Appartement 67m2 à Échirolles
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    Appartement 67m2 Échirolles

    location
    956 € CC**
    Publiée le 19/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Échirolles (38130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 956 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 892 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 800 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.