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CSF propose cette maison de 3 pièces à Nexon au prix de 695 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227281 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2

Dans un écrin de verdure, au calme et avec beaucoup de charme, découvrez cette maison d'habitation d'environ 79 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le tout sur un agréable terrain, dans un environnement paisible et verdoyant.
Loyer : 695 € / mois, dont 10 € de charges
Dépôt de garantie : 685 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 463 €, dont 237 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de calme et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 226 €
Dépôt de garantie : 695 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 10 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Nexon
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    695 €
    Maison 79m2 à Nexon
    En location
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    Maison 79m2 Nexon

    location
    695 € CC**
    Publiée le 19/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nexon (87800).
    Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 695 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 226 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 695 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.