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CSF propose ce local d'activités de 10 pièces à Couzeix au prix de 3 660 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227155 · Mis à jour le 07/10/2026
Local d'activités
10 pièce(s)
340m2

L'agence Aa Progimmo loue un bien d'exception sur Couzeix , local d'activité ou commercial sur un axe passant d'une superficie 340 m2 sur 2 niveaux (accès PMR pour le rez-de-chaussée) , bien bénéficiant d'un show-room , d'un grand espace de vente et de nombreux bureaux , une kitchenette , salle de repos et d'une réserve avec garage (véhicule léger) - parking de 5 places dont l'une avec recharge électrique -2 sanitaires
Au 1er étage vous trouverez un espace de vie ou open-space et de nombreux bureaux avec une sortie supplémentaire (escalier) .
L'ensemble est climatisée , pompe à chaleur et de nombreuses ouvertures avec volets roulants -panneaux photovoltaïques - toiture an bac acier .
Produit idéal pour une enseigne nationale, investisseur , agence , regroupement médical ou salle de sport .Ce bien s'inscrit dans un nouveau quartier tertiaire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 340 m2
Pièce(s) : 10
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 12096 €
Dépôt de garantie : 3360 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 300 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Couzeix
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations financières
  • Charges : 300€
Informations sur le lot
  • Localisation : Couzeix
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    3 660 €
    Local d'activités 340m2 à Couzeix
    En location
    Achetez en toute confiance

    Local d'activités 340m2 Couzeix

    location
    3 660 € CC**
    Publiée le 18/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Couzeix (87270).
    Ce local d'activités dispose d'une surface de 340 m².
    Oui, le loyer de 3 660 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 12 096 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 3 360 €.
    Ce bien est classé D au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce local d'activités est destiné à une activité de type Local d'activité.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.