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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Béziers au prix de 700 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994603 · Mis à jour le 22/09/2026

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Corinne Blanc vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT T3 DE 74 m² - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX

Situé au centre ville de Béziers, proche des allée Paul Riquet et du théâtre, au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement T3 de 74 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

Entièrement climatisé et bien agencé, il se compose d'une entrée desservant :

un séjour salle à manger donnant sur 2 balcons
une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle,
deux chambres,
un bureau pouvant également servir de dressing,
une salle de bains avec un WC

L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, d'un interphone et de rangements intégrés.

Location nue à usage de résidence principale.
Disponible immédiatement.

La location est soumise à l'assurance loyers impayés (GLI). Un dossier de candidature complet devra être transmis avant toute visite.

Documents à fournir :
pièce d'identité en cours de validité,
contrat de travail ou attestation employeur datant de moins de trois mois,
trois derniers bulletins de salaire,
dernier avis d'imposition,
trois dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement, selon votre situation.

Pour obtenir davantage de renseignements ou déposer votre dossier de candidature, contactez-moi

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 315 euros (soit 4€ / m²). (gedeon_6727_33685953)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 315 €
Charges locatives : 70 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    700 €
    Appartement 74m2 à Béziers
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 74m2 Béziers

    location
    700 € CC**
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Oui, le loyer de 700 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 315 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.