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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Châtenay-Malabry au prix de 1 200 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008095 · Mis à jour le 07/10/2026

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

Iad France - Aurélie Serres vous propose : Bel appartement 2 pièces - 42 m² - Quartier LA VALLEE

Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant deux pièces de 42 m² situé au premier étage, d'une résidence récente avec ascenceur.

Il se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire et WC (possibilité d'installer un lave-linge).

L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
Pas de CAVE, ni de PARKING

Location non meublée - disponible immédiatement.

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 105.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1095 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 9€ / m²). (gedeon_6727_33765192)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 400 €
Charges locatives : 105 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Châtenay-Malabry
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 300.00€ et 470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 200 €
    Appartement 42m2 à Châtenay-Malabry
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 42m2 Châtenay-Malabry

    location
    1 200 € CC**
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtenay-Malabry (92290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 1 200 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 400 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.