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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nancy au prix de 848 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2160848 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : Nancy Phalsbourg proche centre gare - T3 de 66 m² environ au deuxième étage au calme en deuxième corps de bâtiment, avec stationnement privatif et dans une résidence en excellent état de 2016 avec ascenseur.

A l'intérieur l'appartement se compose :

D'une cuisine américaine équipée avec plaques de cuisson, hotte, four et d'un emplacement pour un lave linge.

La salle de bain de 4 m² environ est équipée d'une baignoire, d'un vasque simple, d'un sèche serviette.

D'un séjour de 27 m² environ.
De deux chambres de 12 et 10 m² environ.
De placards dans l'entrée.

Les volets du logement sont électriques.

Loué avec un emplacement de stationnement dans un parking souterrain sécurisé.
Immeuble disposant de la fibre optique.
Location nue non meublé.

Disponibilité immédiate.
Loyer : 848,44€
dont Loyer de base : 753,27€
dont 95,17€ de charges locatives.

Les charges comprennent :

Les charges générales regroupant l'entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, électricité des parties communes.
Les charges d'ascenseur.
La taxe d'ordures ménagères.
L'entretien de la chaudière, de la VMC et des compteurs d'eau froide relevé en fin d'année.
L'eau froide est comprise dans les charges (provision).

L'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges.
Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs.

Dépôt de garantie : 753.27 €
Honoraires charge locataire : 594.67 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 95 euros / mois. Dépôt de garantie : 753 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 449 euros (soit 6.80 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33829930)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 449 €
Charges locatives : 95 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Nancy
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    848 €
    Appartement 66m2 à Nancy
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    Appartement 66m2 Nancy

    location
    848 € CC**
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nancy (54000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Oui, le loyer de 848 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 449 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 650 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.