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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Michel-sur-Orge au prix de 1 350 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972325 · Mis à jour le 07/10/2026

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T3 77 m² - 2XPARKINGS
À LOUER 1350€ / MOIS CHARGES COMPRISES.
DOSSIER A DÉPOSER SUR ZELOK. FR ET DOIT ÊTRE VALIDÉ AVANT VISITE !

Cet appartement 3 pièces à Saint-Michel-sur-Orge vous plaira par son état soigné, fruit d'une rénovation réussie, et par ses équipements pratiques pensées pour le quotidien.

Développé sur 77 m² habitables, il propose un agencement clair et fonctionnel. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, offre un espace dédié et bien structuré. L'appartement compte 2 chambres confortables, complétées par un dressing qui apporte une solution de rangement appréciable. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

L'appartement bénéficie de 2 balcons, atout peu courant qui donne accès à d'un espace extérieur depuis plusieurs pièces. Situé au premier étage, il est accompagné de 2 emplacements de parking, un avantage concret et recherché.

DÉPOSEZ VOTRE DOSSIER DES MAINTENANT !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33707331)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 2
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 650 €
Charges locatives : 30 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel-sur-Orge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 350 €
    Appartement 77m2 à Saint-Michel-sur-Orge
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 77m2 Saint-Michel-sur-Orge

    location
    1 350 € CC**
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Michel-sur-Orge (91240).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Oui, le loyer de 1 350 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 650 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 310 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.