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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Guern au prix de 620 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912281 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
43m2

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : À louer de suite un appartement T3 neuf non meublé d'une superficie de 42,38 mètres
carrés carrez (70 mètres carrés au sol) situé au 24 rue de l'étang à Guern, à proximité du
centre-ville. Il est situé au 2 ème étage d'un immeuble de deux étages.
Rénovation complète effectué il y a un mois. Chauffage à inertie sèche. DPE A.
Loyer mensuel 630 euros + 20 euros de charges (Eau et électricité parties communes, taxes
ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 630 euros
Dossier solide requis (avec garant (s))

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 150 euros (soit 3€ / m²). (gedeon_6727_33823974)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 150 €
Charges locatives : 20 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Guern

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 382.00€ et 518.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    620 €
    Appartement 43m2 à Guern
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 43m2 Guern

    location
    620 € CC**
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guern (56310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Oui, le loyer de 620 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 150 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 382 € et 518 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.