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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 2 pièces à Baulne au prix de 800 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961554 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Idéalement situé au calme mais proche de la gare de la Ferté Alais, des commodités et des écoles.
Bienvenue sur ce magnifique 2 pièces, commencez la visite par le salon séjour traversant et lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un wc se trouve également au rez-de-chaussée.
A l'étage : une belle chambre avec coin bureau et une salle de bain.
Coté Annexe : 2 places de parking privative et 1 cave complète ce bien.
Le Plus : Un jardin commun avec accès direct du salon pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
L'appartement sera loué meublé.
Ne tardez pas !
Disponible à partir du 24 / 07 / 2026
Conditions pour location (2.8x le montant du loyer)

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 298 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33494800)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 298 €
Charges locatives : 80 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Baulne
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    800 €
    Duplex 37m2 à Baulne
    En location
    Achetez en toute confiance

    Duplex 37m2 Baulne

    location
    800 € CC**
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baulne (91590).
    Ce duplex offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Oui, le loyer de 800 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 298 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.