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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés au prix de 1 300 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015823 · Mis à jour le 29/09/2026

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Location meublée -

Découvrez cet agréable appartement situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble bien situé à proximité immédiate des commerces et des commodités de Saint-Maur-des-Fossés.

L'entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur un balcon, offrant un espace de vie agréable, une cuisine semi-ouverte complète cet espace.

L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier agréable et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.

Commerces, restaurants, services, écoles et transports se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et confortable.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Maur-des-Fossés, tout en restant à proximité de Paris.

DOSSIER COMPLET PAR MAIL

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Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet avec un service véritablement SUR-M. E.S. U.R. E.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 508 euros (soit 12€ / m²). (gedeon_6727_33818609)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 508 €
Charges locatives : 200 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maur-des-Fossés
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 300 €
    Appartement 42m2 à Saint-Maur-des-Fossés
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    Appartement 42m2 Saint-Maur-des-Fossés

    location
    1 300 € CC**
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages).
    Oui, le loyer de 1 300 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 508 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.