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Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Talmont-Saint-Hilaire au prix de 1 072 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224928 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

5440 – TALMONT-SAINT-HILAIRE – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE

Située à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison récente construite en 2022 développe environ 94 m² habitables sur une parcelle de 345 m².

De plain-pied, elle offre un beau séjour / salle à manger lumineux, exposé sud, avec deux baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

Un garage complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté au gaz.

Disponible immédiatement – Location non meublée.

Conditions financières :
Loyer : 1 072 € / mois hors charges
Dépôt de garantie : 1 072 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 041,62 € TTC, dont 284,34 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

DPE : B – 53 kWh/m²/an
GES : B – 10 kg CO₂/m²/an

Location soumise à l'acceptation du dossier dans le cadre d'une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Un dossier complet sera demandé préalablement à l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Talmont-Saint-Hilaire
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 072 €
    Maison 94m2 à Talmont-Saint-Hilaire
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    Maison 94m2 Talmont-Saint-Hilaire

    location
    1 072 € CC**
    Publiée le 15/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Talmont-Saint-Hilaire (85440).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 345 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 1 072 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 948 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 072 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.