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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Pons au prix de 616 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017965 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
3 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Location Immobilière PONS, EN EXCLUSIVITE !
Situé dans un quartier calme en hyper centre de Pons, ce duplex T3 est composé d'une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec douche, WC séparé. À l'étage 1 chambres, et une mezzanine.

Profitez également de deux places de parking pour vous garer facilement et en toute sécurité.

Contactez moi pour organiser une visite !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 616.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 28.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 588 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33811783)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 440 €
Charges locatives : 28 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Pons
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    616 €
    Duplex 55m2 à Pons
    En location
    Achetez en toute confiance

    Duplex 55m2 Pons

    location
    616 € CC**
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pons (17800).
    Ce duplex offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Oui, le loyer de 616 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 440 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.