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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sens au prix de 500 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008176 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Iad France - Laurent Adam vous propose : Sens, proche des commerces à pied, appartement type F2 au 1er étage de 46 m² avec entrée sur la cuisine équipée avec meubles de rangement et gazinière. Un couloir desservant une chambre avec cheminée décorative, un séjour avec cheminée décorative, une salle d'eau, un wc séparé. Double vitrage récent, chaudière gaz neuve économique, très lumineux, spacieux avec cachet de l'ancien. Dans une rue très calme proche des commodités.

Conditions d'acceptation : avoir comme revenu 2,7 fois le montant du loyer soit 1350€net
Profils acceptés :
- CDD de + 6 mois valide sans garant physique.
- retraités sans garant physique.
- CDI avec ou sans période d'essai sans garant physique.
- indépendant ou commercial sans garant physique avec activité supérieure à 24 mois
- Etudiant avec garant physique

Sont également éligibles les allocations et pensions suivantes :
- AAH : Allocation aux adultes handicapés,
- AL / APL / ALF : Aide au logement,
- Pensions de veuvage, Pensions d'invalidité

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 331 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33802264)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 331 €
Charges locatives : 60 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Sens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    500 €
    Appartement 46m2 à Sens
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 46m2 Sens

    location
    500 € CC**
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sens (89100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Oui, le loyer de 500 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 331 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.