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CSF propose ce local d'activités de 3 pièces à Limoges au prix de 3 038 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226490 · Mis à jour le 07/10/2026
Local d'activités
3 pièce(s)
230m2

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / STOCKAGE – ZONE NORD

Emplacement stratégique en Zone Nord de Limoges, découvrez ce local offrant une belle polyvalence et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien dispose d'une grande partie entrepôt d'environ 145 m², complétée par une mezzanine, idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace professionnel.

Il comprend également :

une pièce d'accueil,
3 bureaux,
une pièce supplémentaire,
une grande partie entrepôt,
une mezzanine,
une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules,
des places de stationnement.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local convient parfaitement à une activité de stockage, artisanat, entreprise, atelier ou activité professionnelle nécessitant des espaces de bureaux et de stockage.

Un bien fonctionnel et polyvalent, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 8514 €
Dépôt de garantie : 4730 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 200 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations financières
  • Charges : 200€
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    3 038 €
    Local d'activités 230m2 à Limoges
    En location
    Achetez en toute confiance

    Local d'activités 230m2 Limoges

    location
    3 038 € CC**
    Publiée le 11/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87280).
    Ce local d'activités dispose d'une surface de 230 m².
    Oui, le loyer de 3 038 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 8 514 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 4 730 €.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce local d'activités est destiné à une activité de type Local d'activité.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.