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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à La Rabatelière au prix de 400 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989071 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Appartement à l' étage d' une maison, avec accès indépendant. Ce logement est composé d' une pièce de vie, une chambre, une salle d' eau et un wc. Logement avec plafond rampant, et fenêtres de toit. Cet appartement est loué meublé. La superficie de référence est de 16.36 m², et la surface au sol de 32 m².
Chauffage au gaz et autres charges incluses dans le loyer.
Le chauffage est assuré par la chaudière gaz de la résidence principale du propriétaire.
Contact uniquement par mail.

* Dossier complet requis avant visite *
(Dépôt de votre candidature via la plateforme sécurisée « ZELOK »)

Détails financiers :
Loyer : 400 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 400 € (encaissé et restitué à la fin de la location)
Honoraires d'agence : 200 € TTC
En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par 'iad Location & Gestion' à hauteur de 3.03 € TTC / m²

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 6€ / m²). (gedeon_6727_33796469)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rabatelière
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    453
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    400 €
    Maison 30m2 à La Rabatelière
    En location
    Achetez en toute confiance

    Maison 30m2 La Rabatelière

    location
    400 € CC**
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rabatelière (85250).
    Cette maison offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Oui, le loyer de 400 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 200 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 260 € par an.
    Classé F, ce logement est concerné par la loi Climat et Résilience qui encadre les passoires thermiques : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail, et le loyer des biens F et G est gelé. Des travaux de rénovation énergétique sont à anticiper.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.