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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Ayen au prix de 330 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992706 · Mis à jour le 07/10/2026

Appartement
2 pièce(s)
34m2

Iad France - Céline Caillon vous propose : * AYEN - T2 34 m² - CHARME & PROXIMITÉ *

Découvrez ce charmant appartement T2 de * 34 m² * , situé au cOEur d'Ayen, au sein d'une résidence de 3 niveaux.

Avec son * cachet ancien * , son agencement fonctionnel et son chauffage individuel électrique, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple.

* Un emplacement privilégié ! *
Vous profitez à pied des principaux services et commodités du quotidien : * école, mairie, commerces de proximité, pharmacie, restaurant, médiathèque et Maison France Services * .

Ayen séduit également par son * cadre de vie paisible et dynamique * , ses nombreuses animations locales et ses * 47 km de sentiers de randonnée * .

Un appartement idéal pour profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en ayant les essentiels du quotidien à proximité.

une place de parking couvert est disponible moyennant 20€ / mois en plus du loyer

* Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! *

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 330.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33693836)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 300 €
Charges locatives : 30 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Ayen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8060.00€ et 10940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    330 €
    Appartement 34m2 à Ayen
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 34m2 Ayen

    location
    330 € CC**
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ayen (19310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Oui, le loyer de 330 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 300 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 060 € et 10 940 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.