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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Nantes au prix de 785 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.3_363 · Mis à jour le 08/10/2026
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2

Afin de candidater, merci de vous rendre sur notre site cisn-immobilier puis de cliquer dans la rubrique 'louer' et déposer votre dossier sur le bien.

Le CISN vous propose ce joli T2 duplex rénové qui se situe au 17 avenue des Epicéas à NANTES.

Il comprenant : une entrée, un WC avec machine à laver, un séjour (avec table, chaise, canapé, meublé télé et une télé), une cuisine ouverte sur le salon amménagée et équipée d'un réfrigérateur, four, plaques életctriques et une hotte.

A l'étage, une chambre en mezzanine de 21 m2 et une salle d'eau avec WC.

Un balcon, un sationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

DISPONIBLE DE SUITE!

LOYER : 785EUR dont 70EUR de charges de copropriété (eau froide incluse dans les charges)
DEPOT DE GARANTIE : 1430EUR
HONORAIRES : 682.11EUR dont 157.41EUR pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 157 € pour l'état des lieux : 682 €
Dépôt de garantie : 1430 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 70 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1983
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 128

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    785 €
    Duplex 52m2 à Nantes
    En location
    Achetez en toute confiance

    Duplex 52m2 Nantes

    location
    785 € CC**
    Publiée le 31/08/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44300).
    Ce duplex offre une surface habitable de 52 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 785 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 682 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 430 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.