SANS HONORAIRES. Idéalement situé en plein centre-ville de Sucy-en-Brie, cet appartement T3 au sein d'une résidence neuve offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Dans une résidence récente aux prestations de qualité, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable avec les commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes à pied, les établissements scolaires à environ 5 à 10 minutes à pied et les arrêts de bus à quelques minutes seulement. La gare RER A de Sucy-Bonneuil est accessible en environ 15 à 20 minutes à pied ou rapidement en bus, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble du Val-de-Marne. Le chauffage est individuel. Le bien dispose d'une place de parking incluse dans le loyer selon les logements. Disponible début décembre 2026. AUCUN FRAIS D'AGENCE 33 % de taux d'effort exigé. Référence à rappeler lors de nos échanges : B006 - 394686 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm.