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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Melrand au prix de 1 150 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996583 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison contemporaine de 121 m² construite en 2004, située dans le bourg, sur un terrain de 3 274 m².

Au rez-de-chaussée :

* Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
* Poêle à bois central
* 1 chambre avec placard
* Salle d'eau
* WC indépendant
* Espace de rangement (dressing )

À l'étage :

* Mezzanine
* 2 chambres avec rangements
* Salle d'eau avec douche, lavabo simple vasque et WC

Sous-sol total avec buanderie / cellier, garage et atelier.

Annexe fermée d'environ 60 m².
terrasse plein sud.
Piscine hors-sol.

Les plus :

* Vie de plain-pied
* Assainissement collectif
* Maison récente
* Beaux volumes
* Environnement calme

Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités à proximité des commodités de Melrand.

Appelez-moi pour organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 4€ / m²). (gedeon_6727_33731930)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2785 m2
Informations sur le lot
Localisation : Melrand
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 150 €
    Maison 121m2 à Melrand
    En location
    Achetez en toute confiance

    Maison 121m2 Melrand

    location
    1 150 € CC**
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Melrand (56310).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 2785 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 1 150 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 600 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.