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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Mouzon au prix de 505 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967889 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Alicia Routa vous propose : * À LOUER *

Duplex de 50 m² environ, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 4 appartements.

Il se compose comme suit :

- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée
- 1 cuisine équipée d'une hotte et de plaques de cuisson
- 2 chambres
- 1 salon en mezzanine
- 1 WC séparé
- 1 salle de bain

Située en centre ville, proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds.

Stationnement facile dans la rue.
Seuls les dossiers complets seront étudiés.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 505.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 5€ / m²). (gedeon_6727_33728529)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 250 €
Charges locatives : 35 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Mouzon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    505 €
    Duplex 50m2 à Mouzon
    En location
    Achetez en toute confiance

    Duplex 50m2 Mouzon

    location
    505 € CC**
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouzon (08210).
    Ce duplex offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 505 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 250 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.