Iad France - Lucie Vitale vous propose : ? COLOCATION MEUBLÉE - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - AULNAY-SOUS-BOIS CENTRE GARE SUD
? Emplacement PREMIUM : Place du Général Leclerc - Aulnay-sous-Bois
Vous recherchez une colocation moderne, confortable et idéalement située ? ?Découvrez cette superbe colocation meublée de 117 m², entièrement rénovée et isolée.
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et convivial, cette colocation est idéale pour étudiants et jeunes actifs.

* PAS DE VISITES SANS DOSSIER COMPLET *

? 4 CHAMBRES DISPONIBLES :
Chambre XL - 19 m² avec dressing
? Grande chambre spacieuse et lumineuse avec grand placard?? 780 € charges comprises

Chambre Confort - 19 m² (DÉJÀ LOUÉE)
? Belle surface et pièce lumineuse?? 750 € charges comprises

2 Chambres Cosy - 13,5 m² (DÉJÀ LOUÉE) et 12 m²
? Fonctionnelles, confortables et parfaitement optimisées?? 680 € charges comprises / chambre

Toutes les chambres sont entièrement meublées et prêtes à vivre :
? Lit avec matelas?? Oreillers?? Couette / couvertures?? Draps & parure de lit?? Table de chevet?? Armoire / rangement?? Bureau + chaise
? Vous posez vos valises, tout est prêt.

? ESPACES COMMUNS
Des espaces pensés pour une vraie vie en colocation confortable :
? Grande cuisine dinatoire lumineuse, aménagée et entièrement équipée :
? Réfrigérateur / congélateur?? Four?? Plaque de cuisson?? Hotte?? Lave-vaisselle??

Nombreux rangements
? Grande entrée accueillante
? Salle d'eau moderne avec : ?? WC?? Machine à laver
? Second WC indépendant
? Petite copropriété calme et agréable
? Chauffage individuel gaz?? Eau chaude individuelle gaz

? EMPLACEMENT IDÉAL - TOUT À PROXIMITÉ
Un quotidien ultra pratique sans voiture !
? Gare d'Aulnay-sous-Bois à 3 minutes à pied
RER B
Ligne K
Tram T4
? Tous commerces au pied de l'immeuble (Boulevard de Strasbourg)
? Environnement médical complet :
Médecins généralistes & spécialistes
Centres médicaux
Laboratoires d'analyses
Hôpital
? Parcours scolaire complet à proximité : ?Crèche o Écoles o Collège o Lycée o BTS
? Autoroutes à 5 minutes

? PROFILS RECHERCHÉS
Cette colocation conviendra parfaitement à : ?? Étudiants?? Jeunes actifs?? Personnes recherchant un logement propre, calme et qualitatif

? LES ATOUTS
Colocation meublée clé en main?? Appartement entièrement rénové?? Isolation récente = confort thermique amélioré?? Très beaux volumes?? Adresse premium en centre-ville?? Petite copropriété tranquille?? Transports à 3 minutes

? Dossier demandé :
o Pièce d'identité
o Contrat de travail avec attestation employeur ou certificat de scolarité
o 3 dernières fiches de paie / justificatif de revenus
o Dernier avis d'imposition
o 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement

? Si garant :
o Pièce d'identité
o Contrat de travail avec attestation employeur
o 3 dernières fiches de paie
o Dernier avis d'imposition

? Garantie Visale acceptée

? Profil recherché : étudiant (e) ou jeune actif (ve), sérieux (se), respectueux (se)

? Merci d'envoyer une courte présentation (situation, profil, disponibilité) + dossier complet

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SA...Informations LOI ALUR : Charges : 42 € /mois. Honoraires locataire : 690 € TTC. Surface (arrondie) : 117 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33345995)