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CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 2 pièces à Limoges au prix de 1 220 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224231 · Mis à jour le 24/08/2026
Locaux/biens immobiliers
2 pièce(s)
30m2

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ

Emplacement stratégique • Fort passage • Activité restauration

À louer, local commercial d'environ 30 m², bénéficiant d'un excellent visuel sur le boulevard et d'une situation au sein d'une petite zone commerciale à fort passage.
Le local dispose d'une extraction, offrant la possibilité d'y développer une activité de restauration, snacking, vente à emporter ou autre activité adaptée.
- Environ 30 m²
- Extraction
- Forte visibilité depuis le boulevard
- Fort passage
- Parking clientèle directement devant le local
- Environnement commercial dynamique

Conditions financières :

Loyer : 850 € HT / mois
Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires d'agence : 2 550 € HT
Reprise du matériel : 10 000 €

Une belle opportunité pour installer ou développer une activité de restauration dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 220 €
    Locaux/biens immobiliers 30m2 à Limoges
    En location
    Achetez en toute confiance

    Locaux/biens immobiliers 30m2 Limoges

    location
    1 220 € CC**
    Publiée le 11/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87000).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 30 m².
    Oui, le loyer de 1 220 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 3 060 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 700 €.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.