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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Angoulême au prix de 580 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.443422 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * Angoulême appartement Type T1 bis 25 m² environ. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. À l'étage une chambre en mezzanine de 10 m². Double vitrage, chauffage électrique.
Courette de 12 m²
Disponible immédiatement !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 16€ / m²). (gedeon_6727_33668708)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 12 m2
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 400 €
Charges locatives : 20 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Angoulême

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    580 €
    Maison 25m2 à Angoulême
    En location
    Achetez en toute confiance

    Maison 25m2 Angoulême

    location
    580 € CC**
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Angoulême (16000).
    Cette maison offre une surface habitable de 25 m², sur un terrain de 12 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Oui, le loyer de 580 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 400 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 560 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.