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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bordeaux au prix de 1 278 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2136004 · Mis à jour le 24/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À louer, Bordeaux Charrons - 60 cours de la Martinique
Appartement T3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon (exposition ouest), une cuisine indépendante (non équipée, ni aménagée et un cellier. Partie nuit : deux chambres avec placard, un WC et une salle de bains. Pour compléter une place de stationnement en extérieur, sécurisée et un local à vélo commun. Possible d'ajouter une seconde place de stationnement avec supplément.

Conditions dossier : Etudiant avec garants / salariés : revenus net imposable en CDI, hors primes ou indépendant (3 bilan) - cumul doit être supérieur à 3 fois le montant du loyer.

Informations complémentaires :
* Dépôt de garantie : 1150euros
* Honoraires locataire : 693 euros

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 129 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 693 euros (soit 9.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33568639)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 693 €
Charges locatives : 129 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 278 €
    Appartement 77m2 à Bordeaux
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 77m2 Bordeaux

    location
    1 278 € CC**
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 1 278 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 693 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.