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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Reims au prix de 793 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2147658 · Mis à jour le 02/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2

Iad France - Jean-Christophe Giraud (06 13 61 56 40) vous propose : À louer - Grand T2 de 61,20 m² environ avec balcons

Idéalement situé au 3B rue des Romains à Reims, au 3 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce spacieux T2 de 61,20 m² environ vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Vous découvrirez une grande chambre avec un accès direct à un balcon, offrant un agréable espace extérieur.
L'appartement comprend également une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour particulièrement lumineux. Cette belle pièce de vie donne également accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, le logement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Reims Centre.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, facilitant le quotidien.
Disponible de suite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 718 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 444 euros (soit 7.16 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33643914)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 444 €
Charges locatives : 75 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    793 €
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    En location
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    Appartement 62m2 Reims

    location
    793 € CC**
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 793 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 444 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.