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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rennes au prix de 1 200 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883174 · Mis à jour le 23/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Location T3 - 70 m² - Rue Gurvand - Gare de Rennes *

A louer appartement type 3 Rue Gurvand au 3ème étage avec ascenseur.
Une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée.
Deux chambres dont une avec placards. Une salle d'eau (douche, simple vasque, point de raccordement pour machine à laver), wc indépendants.
Chauffage au gaz individuel.
En complément un garage fermé.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 103.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1097 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 702 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_33530714)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 702 €
Charges locatives : 103 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 200 €
    Appartement 69m2 à Rennes
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 69m2 Rennes

    location
    1 200 € CC**
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rennes (35000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Oui, le loyer de 1 200 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 702 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 060 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.