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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bergerac au prix de 395 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979438 · Mis à jour le 07/10/2026

Appartement
1 pièce(s)
25m2

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * À louer - Appartement meublé avec parking *

Situé rue Berggren, à deux pas du rond-point de la Madeleine, cet appartement meublé se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur).

Il offre une pièce principale lumineuse d'environ 20 m² avec vue sur les toits, une cuisine bien équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson et lave-linge), une salle de bains avec rangement et des WC séparés.

Le logement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un espace de stockage dans un local partagé.

Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes,
Chauffage au gaz. L'installation d'une climatisation réversible est prévue.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 395.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 380 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 203 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33630555)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 203 €
Charges locatives : 15 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Bergerac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    395 €
    Appartement 25m2 à Bergerac
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 25m2 Bergerac

    location
    395 € CC**
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bergerac (24100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 395 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 203 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 850 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.