CSF propose cet appartement de 1 pièces à Tours au prix de 600 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T1 31 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Idéal pour une première installation, cet appartement T1 de Tours se distingue par sa localisation remarquable, à seulement 100 mètres de la gare SNCF, et par son très bon état général. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un ascenseur, il offre une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.
L'agencement intérieur, bien pensé pour optimiser chaque mètre carré, s'articule autour d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble des pièces. La pièce principale de 16,92 m², lumineuse et traversante, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie indépendance dans l'organisation des espaces. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété.
Le balcon, orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour un appartement de 31 m².
La résidence bénéficie de nombreux équipements de confort : interphone, ascenseur, accessibilité PMR, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et câble TV. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La proximité immédiate de la gare SNCF (100 m) représente un atout pour les actifs comme pour les étudiants.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33606471)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations financières
**CC : Charges comprises
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 31m2 Tours
I@D FRANCE
