CSF propose cette maison de 2 pièces à Nîmes au prix de 600 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
À louer – Charmant T2 de 27 m² avec jardin privatif
Découvrez ce joli appartement T2 de 27 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et nombreux rangements), d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, WC suspendu et sèche-serviettes.
Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver.
Situé rue Dieudonné Coste, dans le secteur Route d'Arles / Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Nîmes, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.
Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un bien confortable, moderne et facile à vivre.
Loyer : 600 € charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien clim. Dépôt de garantie : 580 € Honoraires à la charge du locataire :Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 270 € TTC État des lieux : 81 € TTC .Pour pouvoir organiser une visite, il est nécessaire de déposer votre dossier de candidature sur la plateforme Zelok et qu'il soit validé par notre agence. Créez votre compte sur Zelok (formule classique gratuite), sélectionnez l'agence correspondant au bien qui vous intéresse, puis choisissez le logement concerné. Complétez votre dossier en y ajoutant toutes les informations et documents demandés. Une fois votre dossier complet et validé, nous pourrons convenir d'un rendez-vous pour la visite. DPE réalisé le 08/06/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations financières
**CC : Charges comprises
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 27m2 Nîmes
RESEAU EFFICITY
