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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Limoges au prix de 420 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222960 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

À découvrir ! Charmant appartement T2 à proximité des facultés

Idéalement situé au 32 rue de la Croix Verte à Limoges, découvrez cet agréable appartement Type 2 d'environ 32 m², comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec fenêtre. à deux pas des facultés, des commerces et des lignes de bus. Un emplacement parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Stationnement gratuit dans le secteur et les rues à proximité.

Informations financières :

Loyer charges comprises : 420 €/mois dont 120 € de provision pour charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes !
Dépôt de garantie : 300 €
Honoraires d'agence : 300€ TTC, dont 97,57 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 98 € pour l'état des lieux : 337 €
Dépôt de garantie : 300 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 120 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    location
    420 € CC**
    Publiée le 23/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 420 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 337 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 300 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.