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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Clermont-Ferrand au prix de 490 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873465 · Mis à jour le 22/08/2026

Appartement
1 pièce(s)
29m2

Iad France - Thibault Marez vous propose : Magnifique Appartement Intime de 2 Pièces à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement de 29.3 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu.

Vue sur le parvis de la gare

L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour un étudiant. La rénovation récente a permis de créer un intérieur chaleureux avec des finitions de qualité.

Côté équipements, cet appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un ascenseur pratique pour accéder facilement à l'étage, entièrement meublé.

Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, dossier complet demandé.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 234 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33173647)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 234 €
Charges locatives : 40 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    343
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    490 €
    Appartement 29m2 à Clermont-Ferrand
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 29m2 Clermont-Ferrand

    location
    490 € CC**
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clermont-Ferrand (63000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 490 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 234 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.